春日部市は埼玉県南部に位置しており、利便性も高く子育て世帯が暮らしやすい街です。本記事では、こんなことが分かります！春日部市の暮らしやすさ土地代や坪単価の相場注文住宅を建てる際のポイント春日部市は住宅地としても人気のあるエリアですが、注文住宅を建てる時の土地代や建築費用はどのくらいの相場感になるのでしょうか。春日部市で家づくりを検討中の方はぜひ参考にしてみてください。目次春日部市の特徴引用元：photoAC春日部市は埼玉県南部に位置しており、利便性が高い街です。春日部駅周辺には多くの商業施設や飲食店が立ち並び、東京メトロ2路線への直通電車があるため、都心までの交通アクセスも比較的よいといえます。また、子育て支援の取り組みにも積極的で、保育所・一時預かりサービスが充実していたり、保育料の無償化を実施していたりと、子育て世帯にも優しい街です。春日部市は利便性と暮らしやすさを兼ね備えた、暮らしやすい街であるといえるでしょう。もっとわかりやすく解説春日部駅周辺の住みやすさについて詳しく解説していきます。【交通アクセス】鉄道春日部駅は東武伊勢崎線（スカイツリーライン）と東武野田線（アーバンパークライン）が交差する交通の要所です。東京駅まで約54分でアクセス可能で、都心への通勤・通学が便利です。車国道4号線と16号線が交差し、車での移動も非常に便利です。東北自動車道岩槻ICまで約20分で、高速道路へのアクセスも良好です。バス市内にはコミュニティバス「春バス」が運行しており、公共交通の空白地域へのアクセスを改善しています。【生活環境と施設】買い物春日部駅周辺には「イトーヨーカドー春日部店」や「ララガーデン春日部」などの大型ショッピングモールがあり、買い物が非常に便利です。公園とレジャー庄和総合公園、大池親水公園、内牧公園などの大きな公園があり、自然を感じながらリラックスできる環境が整っています。教育施設春日部市は「教育・子育てのまち」として評価されており、公立保育所や認定こども園が多数あります。また、市内には児童センターもあり、子どもたちが安全に遊べる場所が多くあります。【治安とコミュニティ】治安春日部市は埼玉県内でも特に治安が良好な地域として知られています。全体的な犯罪件数は減少傾向にあります。コミュニティ活動春日部市では季節ごとのお祭りやイベントが多く開催されており、地域住民同士の交流が盛んです。例えば、「春日部夏まつり」や「春日部藤まつり」などがあります。春日部市は交通アクセスの良さ、充実した生活環境、そして治安の良さから、家族連れや子育て世代にとって非常に住みやすい街と言えるでしょう。土地代と坪単価の相場引用元：photoAC春日部市の土地価格の相場は中心部では坪単価約20～60万円、周辺部では約20～30万円程度、戸建ての新築平均価格は約2,980万円です。依頼する住宅会社によって建築費用は異なりますが、首都圏や埼玉県の中心部と比較しても、手頃な価格であるといえます。諸経費の目安住宅取得にかかる諸経費には下記のものがあります。印紙税不動産取得税登録免許税司法書士への報酬固定資産税清算金修繕積立基金仲介手数料諸経費は物件の購入代金とは別にかかる費用です。注文住宅の場合、一般的には物件金額の3〜6％程度といわれています。春日部市の平均である2,980万円で注文住宅を建てた場合、約90〜180万円の諸経費がかかる計算になります。諸経費は住宅購入代金ではないため、ローンの借入額には含まれません。住宅取得時の初期費用として必要になるということを把握しておきましょう。注文住宅の価格って何で決まる？住宅の価格は様々な要素によって決まります。ここでは、注文住宅の価格を決める要素について紹介していきます。立地土地の場所は価格に大きな影響を与えます。都市部や交通の便が良い場所は高価になりがちです。建築費用建物の設計や使用する材料、施工方法なども価格に影響します。高品質な材料やデザイン性の高い住宅の建築はコストがかかります。市場の需給バランス需要が高く供給が少ない場合、価格は上昇します。逆に、供給過多の場合は価格が下がることがあります。経済状況金利やインフレ率などの経済指標も住宅価格に影響を与えます。低金利時代には住宅ローンが組みやすくなり、需要が増えるため価格が上昇することがあります。法規制建築基準法や都市計画法などの法規制も価格に影響を与えます。例えば、建ぺい率や容積率の制限が厳しい地域では土地の利用効率が低下し、価格に反映されます。これらの要素を総合的に考慮して、住宅の価格は決定されます。購入時には予算をしっかりと決め、優先順位をつけて予算を考えることも重要です。春日部市で注文住宅を建てる際に確認するポイント引用元：photoAC注文住宅を建てる際に確認するポイントは下記です。予算工法・構造デザインアフターサービス注文住宅を建てる際には非常に多くの確認すべきポイントがあります。その中でも、注文住宅を建てるにあたって、特に重要なポイントを解説します。予算注文住宅を建てる際に直面するのがお金の問題です。注文住宅を建てる際には物件費用だけではなく、土地の取得費用や諸経費が必要です。住宅ローンの借入金額には諸経費は含まれないため、住宅購入の頭金と諸経費が初期費用として必要になります。また、住宅が完成したあとも、月々のローンの返済以外にも光熱費やメンテナンス費、税金などがかかります。無理のない予算組みをして借り入れをするようにしましょう。工法・構造住宅は一度建てたら永く住み続けるものです。工法や構造は耐震性・気密性・断熱性などに大きく影響します。気に入った間取りやデザインの家ができても、地震で倒壊してしまったり、夏や冬に外気の影響を受けて快適に暮らせなかったりしてしまっては、満足のいく住まいづくりだとはいえないでしょう。また、住宅の工法・構造は月々の光熱費や、メンテナンス・補修費用など住み始めてからのランニングコストにも影響します。それぞれの住宅会社の得意な工法・構造とその特徴はしっかり調べるようにしましょう。間取り・デザイン注文住宅の醍醐味は好きな間取りやデザインを実現できる点にあります。間取りは後から容易に変更できないため、間取りを考える際は、夫婦それぞれの要望を整理し、将来のライフプランを考えたうえで決めるようにしましょう。また、自分好みのデザインを取り入れることで、気持ちよく暮らせます。住宅のデザインを考える際には、内観や外観だけでなく、外と中のつながりを考慮して、外構もセットで考えることをおすすめします。それぞれの住宅会社で得意な間取りやデザインが異なります。実例を参考にするなどして、あらかじめ、要望を整理しておきましょう。アフターサービス注文住宅は永く住み続けるものだからこそ、建てたあとのアフターサービスも非常に重要です。保証やメンテナンスサービスが手薄な住宅会社を選んでしまうと、万が一欠陥があった際や家の修理が必要な際に多額の費用がかかってしまうだけでなく、メンテナンスが行き届いていないと住宅の寿命を縮めてしまいます。春日部市でおすすめの住宅会社を紹介引用元：株式会社コダマホーム公式HPここからは春日部市でおすすめの住宅会社を2社紹介します。春日部市で住宅を建てる予定の方や住宅会社を探している方は、ぜひ参考にしてください。株式会社コダマホーム引用元：株式会社コダマホーム公式HP会社名株式会社コダマホーム本社所在地〒344-0063埼玉県春日部市緑町5-7-27電話番号048-731-1166設立1970年3月対応可能エリア埼玉県春日部市、越谷市、さいたま市など公式サイトURLhttps://kodamahome.com/無料相談問い合わせhttps://kodamahome.com/contact/株式会社コダマホームは春日部市にある工務店で、長年にわたる信頼と実績をもつ住宅会社です。コダマホームは業界最高水準の高断熱・高気密の住まいづくりが可能で、ZEH住宅の基準をはるかに超えた断熱性能が特徴です。高断熱・高気密の住まいは光熱費の削減ができるため、月々の支払いを抑えて快適に暮らせます。断熱性能の高い住宅を作りたい方は、コダマホームがおすすめです。コダマホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。コダマホームの口コミ・評判を解説 コダマホームが手がけた住まいの施工事例引用元：株式会社コダマホーム公式HPブラックを基調とした外観デザインが特徴的な住まいです。高台を活かした設計により、二階の窓から富士山を望むことができます。LDKには吹き抜けを設けており、開放感が抜群です。冬には日射をたっぷりと取り込めるように工夫したパッシブデザインを採用し、1年を通して快適な住まいを実現しています。コダマホームのその他の施工事例をもっと知りたいという方はこちらからご覧いただけます。コダマホームの施工事例はこちらからコダマホームの家づくりがおすすめの理由コダマホームは、春日部を拠点とする50年の歴史を持つ工務店で、高性能な注文住宅を提供しています。地域密着型のサービスと豊富な経験をもっている高性能な住宅を手がけている省エネ性能を完備した住まいを実現可能数々の受賞歴があるニーズに合わせたカスタマイズ可能豊富な施工実績を誇っている高断熱・高気密の住宅で、快適で健康的な暮らしを実現しませんか？こだまホームの家づくりが気になる！直接話を聞いてみたいという方はぜひ相談してみてはいかがでしょうか？★無料相談問い合わせはこちらからY'sホーム株式会社引用元：Y'sホーム株式会社公式HP会社名Y'sホーム株式会社本社所在地〒344-0058埼玉県春日部市栄町1-427電話番号048-720-8141設立2013年8月対応可能エリア埼玉県春日部市中心エリア、仙台エリア公式サイトURLhttp://www.y-s-home.co.jp/Y'sホーム株式会社は木造住宅を得意としており、新築の注文住宅だけでなく、リフォームや住宅の売買など、幅広く住宅領域の事業を展開している会社です。新築を建ててから発生する可能性のある、リフォームや売買についてもワンストップでおこなってくれるため、住み始めてからも安心できます。Y'sホームが手がけた住まいの施工事例引用元：Y'sホーム株式会社公式HP吹き抜けやリビング階段、ウッドデッキまで取り入れたこだわりのある住まい。リビングに、吹き抜けを取り入れることで自然光を取り入れた開放感のあるリビングを実現しています。リビングに階段を配置することで、外出時や帰宅時にも必ずリビングを通る動線を確保。家族のコミュニケーションも活発になり、安心感もアップするでしょう。Y'sホームについてもっと詳しく知りたい方はこちらも併せてご覧ください。Y'sホームはどんな住宅会社？最後に引用元：photoACこの記事では、春日部市の土地代と坪単価の相場、注文住宅を建てる際のポイントを紹介しました。春日部市は利便性が高く、子育て支援に積極的で暮らしやすい街です。土地代や坪単価も東京や埼玉県の中心部と比べると安いため、マイホームを構える土地としては申し分はないでしょう。住宅を建てる際には、予算のほか、工法や間取りやデザインなど、確認するべきポイントが多くあります。納得のいく住まいづくりの実現のために、当記事で紹介したおすすめの企業への相談も検討してみてください。この記事が春日部で家づくりを検討している方のお役に立てれば嬉しいです。この記事を読まれている方はこんな記事もご覧になっています。春日部市で注文住宅を建てる際に役立つ不動産情報・補助金を紹介